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“ 明明有了戶型圖，為什么設(shè)計師還是要去量房？不是多此一舉嗎？”

但當(dāng)我去向設(shè)計師請教之后，我才發(fā)現(xiàn)，

原來，

@“戶型圖”真的就只是“戶型之圖”，

顯示的只是房屋的戶型結(jié)構(gòu)和格局分布，具體的尺寸數(shù)據(jù)并不詳盡；

@ 盡管是同樣的戶型，但每戶房屋的實(shí)際尺寸都存在著誤差，

現(xiàn)場情況和開發(fā)商給的戶型圖并不能完全吻合；

@ 設(shè)計師的“量房”不僅僅是“測量房子”，

更是對房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、現(xiàn)場空間的觀察和體驗。

通俗點(diǎn)來說，就和平時去鞋店買鞋子一樣，雖然每雙都標(biāo)了尺碼，但還是要親自上腳試了之后，才能確定是否合適。

首先，

解釋下什么是“量房”？

量房，是指由設(shè)計師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行的現(xiàn)場勘測和綜合考察。

除了空間布局和各功能間的具體尺寸之外，還需要明確墻體尺寸、門窗高、洞口尺寸、室內(nèi)凈高、強(qiáng)弱電位置、可視電話位置、衛(wèi)生間是否下沉、下水管、馬桶、廚房煙道、陽臺下水位置是否有保溫層等，以及小區(qū)環(huán)境、本戶的位置優(yōu)勢、整個建筑的通風(fēng)光線優(yōu)劣勢。

設(shè)計師，通過現(xiàn)場測量和實(shí)際感受，真正地、全方位地了解房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)，為后期功能布局設(shè)計一個良好的依據(jù)。

其次，

說一說“量房”的大作用

1. 準(zhǔn)備量房，是規(guī)劃房屋布局的重要依據(jù)。

量房的過程，也是設(shè)計師感受房屋空間的通風(fēng)、光線，與業(yè)主進(jìn)行溝通的過程。

居住環(huán)境是否產(chǎn)生噪音、采光是否受影響、需不需要更改房子的格局，這些都直接影響了接下來設(shè)計師的設(shè)計方向和細(xì)節(jié)。

2. 準(zhǔn)確量房，是制定裝修預(yù)算的重要依據(jù)。

面積的大小直接影響裝修報價，尤其有些業(yè)主如果選擇的是整裝模式，那么，裝修預(yù)算就是由單位面積乘以單價而成。

所以，只有量房準(zhǔn)確，才能對工程量和材料模數(shù)做出更精準(zhǔn)的計算。

3. 準(zhǔn)確量房，保證了施工的嚴(yán)謹(jǐn)。

只有量房準(zhǔn)備，設(shè)計師才可以進(jìn)行更合理的設(shè)計，進(jìn)而為施工人員進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕げ季郑⒁粋€良好的基礎(chǔ)。

最后，“量房”具體量什么？

1. 了解房屋基本情況。

@房屋的朝向和位置；

@房屋周邊的環(huán)境：噪音分析、采光、日照幅度、樓間距、空氣質(zhì)量等；

@室外景觀對設(shè)計方案存在的影響。

2. 具體細(xì)節(jié)的分段測量和標(biāo)示。

@入戶門及開啟方向；

@墻體的尺寸；

@梁體標(biāo)注；

@門窗高（如有飄窗，需額外標(biāo)示）；

@洞口尺寸、空調(diào)安裝位置；

@室內(nèi)凈高；

@強(qiáng)弱電分布；

@可視電話的墻體分布；

@下沉式衛(wèi)生間；

@下水管位置；

@馬桶位置；

@廚房煙道的位置及尺寸；

@陽臺下水是否有保溫層。

3. 及時記錄客戶需求，進(jìn)行備案。

4. 記錄數(shù)據(jù)，邊量邊畫，進(jìn)行實(shí)測平面圖的繪制。

特殊的地方需要做下標(biāo)注，例如飄窗位置、陽臺下水、廚房煙道等。

量房，原來真的不僅僅是測量尺寸這么簡單。在裝修中，量房就好比打地基，這一步做的越細(xì)心，后期的設(shè)計就會越精確，施工也會更嚴(yán)謹(jǐn)。